駒込台ハイツK棟

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
6,780万円
91.3万円/㎡
相場
7,665万円
103.2万円/㎡
4,490
6,606
8,723
10,839
AI査定結果
推定相場価格
7,665万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,606万円〜8,723万円
88.9万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
駒込台ハイツK棟
6,780万円（91.3万円/㎡）/ 2階 / 74.29㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/036,780万円91.3万円2階 74.29㎡ 2LDK+S東
2025/12/016,780万円91.3万円2階 74.29㎡ -東
2025/11/296,980万円94.0万円2階 74.29㎡ 2LDK+東
2025/10/187,499万円100.9万円2階 74.29㎡ 2LDK+S東
2025/09/067,980万円107.4万円2階 74.29㎡ 2LDK+S東
2025/09/017,980万円107.4万円2階 74.29㎡ -東
2025/02/172,380万円75.0万円7階 31.73㎡ 1LDK北
2025/02/163,580万円54.5万円2階 65.65㎡ 2LDK東
2024/02/093,680万円56.1万円2階 65.65㎡ 2LDK北
2023/11/083,980万円60.6万円2階 65.65㎡ 2LDK北
2023/08/084,280万円65.2万円2階 65.65㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
駒込台ハイツK棟
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 6,780万円91.3万円74.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1973年25戸RC
2024/02/02小田急目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅7分 5,998万円86.8万円69.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西1971年65戸SRC
2025/11/08千石アンビロン
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 5,880万円95.5万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 南東1971年16戸RC
2025/12/14トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,980万円105.3万円56.78㎡2LDK6階 / 11階建 西1978年52戸SRC
2025/02/05文京ハイツ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 5,500万円84.6万円64.98㎡2LDK9階 / 13階建 南東1976年68戸SRC
2024/03/23ハイライフ千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 4,980万円81.6万円61.02㎡3LDK3階 / 7階建 南西1977年33戸SRC
2023/11/25六義園第6コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,500万円109.9万円59.17㎡2LDK6階 / 13階建 南西1974年26戸SRC
2025/11/13六義園サマリヤマンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,280万円100.2万円62.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1975年20戸SRC
2025/04/22フジタ関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅7分 5,980万円86.0万円69.55㎡3LDK8階 / 10階建 南西1978年54戸SRC
2023/09/13大和郷コンドミニアム
文京区本駒込六丁目
千石駅7分 9,980万円110.8万円90.09㎡3LDK4階 / 8階建 南東1978年21戸SRC
2025/04/03関口町住宅
文京区関口一丁目
江戸川橋駅4分 4,980万円80.3万円62㎡1LDK5階 / 11階建 -1969年48戸SRC
2025/08/29秀和小日向レジデンス
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅7分 6,490万円113.9万円57㎡3DK1階 / 3階建 西1978年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、文京区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は文京区の平均と比較して2.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
文京区
94.0万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名駒込台ハイツK棟
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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